Определение физического износа конструкций, элементов здания

Работаем без выходных

Кратчайшие сроки оказания услуг

Бесплатная консультация

Представительство в суде

Консультация	бесплатно
Доставка отчета	бесплатно

Снижение эксплуатационных параметров строительного объекта, прочности конструкций, механических характеристик называется физическим износом здания или его отдельных элементов.

Понять уровень износа можно с помощью визуальной оценки или осмотра. В некоторых случаях выполняется вскрытие выбранных конструкций. Согласно ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа зданий» определяется процент износа конструкций и элементов здания, дается оценка возможности дальнейшей эксплуатации.

Визуальное обследование позволяет выявить уровень износа конструкций. Данные работы предполагают изучение текущего технического состояния. Производится измерение размеров повреждений: трещин, щелей, отклонений от вертикального положения, выхода из плоскости и других дефектов.

Строительная экспертиза фундамента и стен на предмет определения степени физического износа позволяет определить текущее состояние основных элементов здания. Не менее важной является оценка износа следующих составляющих конструкций:

экспертиза технического состояния колонн, стоек;
оценка степени износа перегородок и перекрытий внутри здания;
визуальная и техническая проверка лестниц, балконов, козырьков и лоджий на выявление повреждений и дефектов, степени их влияния на состояние объекта;
проверка уровня износа конструктивных элементов крыши и кровельного покрытия;
экспертиза полов, потолков, дверей и окон, отделочных покрытий и других элементов здания.

Полученные в ходе экспертизы результаты оценки степени износа отдельных конструктивных элементов позволяют определить проблемные зоны, подготовить перечень мероприятий для устранения недостатков, запланировать текущий или капитальный ремонт на объекте.