info@expert-vector.ru Заказать звонок

Главная / Услуги / Строительная экспертиза / Экспертиза конструкций, элементов здания / Определение физического износа конструкций, элементов здания

Консультация бесплатно
Доставка отчета бесплатно

Снижение эксплуатационных параметров любого строительного объекта, прочности конструкции, механических характеристик называется физическим износом здания или его отдельных элементов. Для определения степени износа применяется технология оценки отдельных конструкций и модулей.

Понять уровень износа можно с помощью визуальной оценки или осмотра. Стандартными инструментами являются приборы неразрушающего метода контроля, уровень, линейка и другие приспособления. В некоторых случаях выполняется вскрытие выбранных конструктивных элементов. В соответствии с регламентом ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа зданий» определяется уровень повреждения конструкции и дает оценка возможности ее дальнейшей эксплуатации.

Определение уровня износа фундамента

Определение физического износа конструктивных элементов здания проводится с помощью визуального осмотра. Для этого привлекается опытный специалист с соответствующей квалификацией. На этапе обследования становится возможным:

  • описание имеющихся на фундаменте признаков износа;
  • оценка общего технического состояния основания здания;
  • количественная оценка выявленных повреждений. Определяются размеры и глубина трещин, просадки и прогибы стен, усадка фундамента, ширина раскрытия трещин, другие дефекты;
  • все отклонения от первоначального состояния выявляются и фиксируются.

На основании оценки степени износа фундамента можно принимать решение о его ремонте или полном сносе здания вследствие невозможности дальнейшей эксплуатации.

Определение уровня износа стен здания

Визуальное обследование стен позволяет выявить уровень изношенности конструкций. Данные работы предполагают изучение текущего технического состояния, при выявлении дефектов – описание их признаков. Производится измерение размеров повреждений: трещин, щелей, отклонений от вертикального положения, выхода из плоскости и других дефектов. Обязательно выявленные проблемы фиксируются и фотографируются.

Определение уровня износа других конструктивных элементов здания

Строительная экспертиза фундамента и стен на предмет определения степени физического износа позволяет определить текущее состояние основных элементов здания. Не менее важной является оценка изношенности следующих составляющих конструкций:

  • экспертиза технического состояния колонн, стоек и столбов при их наличии на объекте;
  • оценка степени износа перегородок и перекрытий внутри здания;
  • визуальная и техническая проверка лестниц, балконов, козырьков и лоджий на выявление повреждений и дефектов, степени их влияния на состояние объекта;
  • проверка уровня износа конструктивных элементов крыши и кровельного покрытия;
  • экспертиза полов, потолков, дверей и окон, отделочных покрытий и других элементов здания.

Полученные в ходе экспертизы результаты оценки степени износа отдельных конструктивных элементов позволяют определить проблемные зоны, подготовить перечень мероприятий для устранения недостатков, запланировать текущий или капитальный ремонт на объекте.

Схема работы

Свяжитесь с нами

Получите бесплатную консультацию

Согласуйте выезд эксперта

Получите готовое заключение

Выполненные проекты

Смотреть законченные проекты

Связаться с нами